Ngày 18-8, ông nai lưng Văn Thọ, Phó Giám đốc Sở xây dựng tỉnh giấc Khánh Hòa, cho biết đã phạt chủ đầu cơ Dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (Mường Thanh Viễn Triều, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) vì vun đắp công trình trái phép, chưa nghiệm thu công trình đã đưa vào dùng.
Ở trước khi nghiệm thu
Theo Sở xây dựng tỉnh giấc Khánh Hòa, chủ đầu tư Công trình này là đơn vị CP Tập đoàn Mường Thanh (trước đây là tổ chức CP Viễn Triều Nha Trang, được Tập đoàn Mường Thanh sắm cổ phần) đã tự tiện xây dựng hồ bơi không đúng mục đích sử dụng. Khu vực hồ bơi nằm ở mặt tiền tuyến phố Phạm Văn Đồng được xác định là đất dành cho công cùng, làm cho tiểu cảnh. Sở xây dựng thức giấc Khánh Hòa đã phạt 40 triệu đồng, bắt buộc chủ đầu cơ phải xây dựng đúng quy hoạch, nếu như cố tình không khiến cho đúng sẽ tiếp tục bị xử lý. Đến nay, thay vì giới hạn thì dự án hồ bơi này đã được vun đắp hoàn thành.
| Hơn 22.000 m2 đất mặt tiền trục đường Phạm Văn Đồng được giao sở hữu giá chỉ 42,1 tỉ đồng |
Trước chậm tiến độ, Sở xây dựng thức giấc Khánh Hòa cũng phạt 75 triệu đồng đối có hành vi đưa dự án OC1A và OC1B vào tiêu dùng mà chưa được nghiệm thu đối với nhà đầu cơ này. "Về nguyên tắc, tòa nhà phải được nghiệm thu trước khi đưa vào dùng. Việc nghiệm thu này thuộc thẩm quyền của Bộ vun đắp vì là cơ quan cấp giám định. Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa với bổn phận giám sát đã lập biên bản về hành vi này và đề xuất chủ đầu cơ phải liên hệ Bộ vun đắp đơn vị nghiệm thu. Tới bây giờ, chủ đầu tư chưa Con số lại. Theo ông Thọ, tòa OC2 đang hoàn thiện nhưng sở hữu tín hiệu chủ đầu tư đã đưa vào dùng trước khi nghiệm thu nên Sở xây dựng tỉnh giấc Khánh Hòa sẽ tiếp diễn kiểm tra để bảo đảm an toàn, chất lượng.
Dự án Mường Thanh Viễn Triều gồm 3 tổ hợp căn hộ du hý, dịch vụ thương nghiệp ký hiệu OC1, OC2, OC3 và một khối khách sạn ký hiệu OCS, tổng cùng với 6 khối nhà quy mô 40 tầng và hai tầng hầm. Trong Đó, khối OC1 đã đi vào hoạt động, bàn giao căn hộ cho quý khách. Khối OC2 hoàn thiện và các hộ dân đã vào sinh sống. Nhà đầu tư cho biết khối OC1 đã được Bộ xây dựng nghiệm thu và thừa nhận khối OC2 đang trong hồ sơ nghiệm thu, khối OCS và OC3 đang vun đắp.
Đất Công trình trong khoảng giao kèo BT giá bèo
Dự án Mường Thanh Viễn Triều trước đây gọi là Khu phức hợp Thiên Triều, được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho đơn vị CP đầu cơ Thiên Triều sử dụng theo hợp đồng vun đắp - chuyển giao (BT).
Theo ngừng thi côngĐây, đơn vị CP đầu tư Thiên Triều đầu cơ vun đắp các con phố Lý Thái Tổ (huyện Cam Lâm) với mức dự kiến hơn 56 tỉ đồng, trị giá quyết toán sau lúc được duyệt là 41,2 tỉ đồng.
tổ chức CP đầu cơ Thiên Triều được UBND thức giấc giao khu đất ở Bãi Dương (phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang - hiện là Dự án Mường Thanh Viễn Triều) với diện tích 22.340 m2 để khiến Công trình khu phức hợp Thiên Triều theo giao kèo BT. Điều lạ là doanh nghiệp CP đầu tư Thiên Triều sau chậm triển khai chậm nộp tiền thuê đất từ năm 2013 đến 2015.
Ngày 21-10-2015, ông Nguyễn chiến thắng, chủ toạ UBND thức giấc Khánh Hòa, ký quyết định thu hồi lô đất 22.340 m2 ở Bãi Dương của tổ chức đầu cơ Thiên Triều và giao đơn vị CP đầu cơ Viễn Triều Nha Trang có lý do "người dùng tự nguyện trả lại đất". Thời hạn thuê đất được tính từ năm 2015 đến 2062 với hình thức thanh toán thuê đất 1 lần.
Lãnh đạo tổ chức CP Tập đoàn Mường Thanh cho biết tổ chức này đã mua lại cổ phần từ công ty đầu tư Viễn Triều Nha Trang và đổi tên lại thành đơn vị CP Tập đoàn Mường Thanh. Dù không bật mí giá mua nhà nhưng vị đại diện cho biết việc "mua" lại Công trình BT có giá "hợp lý".
Lật lại vấn đề, chỉ với 41,2 tỉ đồng là nhà đầu tư đã có hai,2 ha mặt tiền hướng biển tuyến đường Phạm Văn Đồng, đối diện danh thắng Hòn Chồng, trong vòng 50 năm. Tương tự, trung bình mỗi mét vuông chỉ được thuê mang giá khoảng 1,8 triệu đồng, khi mà từ năm 2015, theo những sàn phân phối bất động sản ở khu vực này thì giá đã cả trăm triệu đồng/m2. Chủ đầu cơ sau chậm triển khai ủy nhiệm bán căn hộ khu OC1A, OC1B cho một sàn bất động sản ở mức 15-23 triệu đồng/m2 tùy căn. Hiện chủ đầu cơ đang rao bán tiếp khu OC3 (phía trong) mang giá khoảng 18-20 triệu đồng/m2. Với hơn 1.000 căn hộ rao bán (chưa tính các phòng kinh doanh nhà cung cấp lưu trú), chủ đầu tư đã thu khoảng 1.200-1.500 tỉ đồng (1,2-1,5 tỉ đồng/căn).
Nguồn: https://vietnambiz.vn/nhieu-sai-pham-tai-muong-thanh-vien-trieu-74452.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét