Thêm phổ thông Dự án bất động sản TP HCM đang thế chấp ngân hàng

Công trình Khu căn hộ - trọng tâm thương mại, dịch vụ Đông Dương, Dự án Saigon Avenue... Là 2 trong các Dự án bất động sản tại TP HCM đang thế chấp tại nhà băng.

Theo thông tin trong khoảng Sở vun đắp TP HCM, trong tháng 7 và 8/2018, cơ quan này đã công bố loạt công văn về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1 loạt Dự án trên địa bàn thị thành. Từ các công văn này cũng cho thấy sở hữu ko ít Công trình đang được thế chấp tại nhà băng.

Cụ thể, văn bản ngày 10/8/2018 của Sở xây dựng về việc bán nhà ở hình thành lâu dài đối sở hữu 886 căn hộ thuộc Công trình Khu căn hộ - trung tâm thương mại, nhà sản xuất Đông Dương của công ty CP vững mạnh thị thành Đông Dương cho thấy, công ty này đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai của Dự án tại ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VIETBANK) – Chi nhánh TP HCM.

Phối cảnh Công trình Saigon Avenue.

Ngày 1/8/2018, VIETBANK đã với văn bản đồng ý cho đơn vị vững mạnh thành phố Đông Dương được bán, cho thuê mua đất ở hình thành trong khoảng thời gian dài thuộc giai đoạn một Công trình này.

Dự án Khu căn hộ - trung tâm thương nghiệp, nhà sản xuất Đông Dương mang tên thương nghiệp là Kingdom 101, nằm tại số 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10. Công trình mang quy mô hơn 980 căn hộ, tổng diện tích đất 11.400 m2.

Công trình thứ 2 trên khu vực TP HCM đang thế chấp tại nhà băng ngừng thi côngĐây là Công trình Khu dân cư cao tầng phối hợp thương mại – nhà sản xuất tại lô BC ở phường Tam Bình, quận Thủ Đức. Dự án do tổ chức TNHH cung ứng – thương nghiệp Lan Phương khiến chủ đầu tư. Công trình sở hữu tên thương mại là Saigon Avenue, quy mô 858 căn hộ.

Theo văn bản ngày 3/8/2018 của Sở xây dựng thông báo về việc bán nhà ở hình thành lâu dài, hiện đang được thế chấp tại nhà băng Agribank – Chi nhánh 9.

Văn bản cũng cho hay, nhà băng Agribank – Chi nhánh 9 chỉ cho phép chủ đầu tư bán căn hộ hình thành trong tương lai thuộc Dự án trên có điều kiện tiền thu từ bán căn hộ được ghi vào trương mục của tổ chức mở tại chi nhánh ngân hàng. Bản chính Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên đang được lưu giữ tại Agribank – Chi nhánh 9.

Dự án thứ 3 là Dự án Khu nhà ở cao tầng tại phố Tân Tạo A, quận Bình Tân đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong khoảng thời gian dài tại BIDV - Chi nhánh Ba Tháng 2.

Công trình có tên thương mại là Everville, do liên danh đơn vị cổ phần đầu cơ xây dựng địa ốc Trường hưng thịnh Phát và doanh nghiệp quản lý nợ và khai thác tài sản nhà băng TMCP Quân đội làm chủ đầu cơ. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 5 ha, gồm 9 block cao 21 tầng sở hữu tổng số căn hộ là một.600 căn hộ.

như vậy như Dự án Saigon Avenue, nhà băng BIDV – Chi nhánh Ba Tháng hai cho biết, chủ đầu cơ được bán, cho thuê, cho thuê sắm các căn hộ tại Công trình mà không hề giải chấp sở hữu điều kiện phần đông nguồn thu từ bán căn hộ phải chuyển về tài khoản mở tại BIDV – Chi nhánh Ba Tháng 2. Nguồn thu này sẽ được BIDV Ba Tháng 2 thu nợ tương ứng. Song song, căn hộ chỉ được giải chấp khi bên sắm đã thanh toán hoặc đảm bảo nguồn trả tiền cứng cáp 100% trị giá hiệp đồng sắm bán.

Theo: https://vietnambiz.vn/them-nhieu-du-an-bat-dong-san-tp-hcm-dang-the-chap-ngan-hang-72440.html