 |
| TP.HCM hiện đang mang khoảng 22.000 căn nhà trên và ven kênh, rạch cần di dời. Ảnh: Gia Huy |
Dậm chân tại chỗ
Theo Sở xây dựng TP.HCM, hiện trên khu vực thành thị mang khoảng 57 tuyến kênh, rạch cần thực hiện công tác cải tạo môi trường. Những Dự án cải tạo, di dời khoảng 22.000 căn nhà trên và ven 57 tuyến kênh, rạch này là 1 phần của chương trình chỉnh trang đô thị thời kỳ 2016-2020.
ngoài ra, sức ép về nguồn tài chính cho các Dự án cải tạo, di dời hàng chục căn nhà lụp xụp ven kênh, rạch cũng không hề nhỏ.
Thống kê của ngành xây dựng TP.HCM cho thấy, số tiền cần để bồi hoàn giải phóng mặt bằng cho các Dự án đầu tư cải tạo và di dời nhà trên và ven kênh, rạch lên tới 50.000 tỷ đồng và sẽ được chia khiến 3 đội ngũ triển khai.
nhóm một gồm 52 Dự án mang khoảng 14.400 căn, kinh phí bồi hoàn, tái định cư sắp 22.400 tỷ đồng. Lực lượng 2 được thực hiện bằng vốn đầu tư công ty, quy tụ tại 3 tuyến kênh, di dời khoảng 1.800 căn, kinh phí dự kiến hơn 2.700 tỷ đồng.
Ông Lê trần Kiên, Phó giám đốc Sở xây dựng TP.HCM cho biết, hiện tại, chương trình di dời chủ yếu thực hiện bằng vốn ngân sách nhà nước, các khoản hỗ trợ nguồn vốn, vốn vay ODA trong khoảng nhà băng toàn cầu.
Riêng lực lượng 3 thực hiện theo hình thức đối tác công - tư (PPP) sở hữu 6 Dự án tại quận Bình Thạnh, quận 8 và thị xã 7, di dời hơn 6.200 căn, kinh phí khoảng 19.000 tỷ đồng.
ngoài ra, tới nay dù đã đi qua nửa chặng tuyến đường dự kiến, nhưng kế hoạch di dời nhà trên và ven kênh, rạch của TP.HCM vẫn chưa mang vận động nào đáng kể. Duyên cớ khiến cho kế hoạch này gặp khó là do quỹ đất xây dựng nhà tái định cư của TP.HCM hiện đang thiếu nghiêm trọng. Tuy nhiên, còn do gặp khó khăn về phương án giải tỏa, di dời và tái định cư.
Ông trằn Trọng Tuấn, Giám đốc Sở vun đắp TP.HCM cho biết, một trong những vướng mắc to nhất là số tiền hỗ trợ cho người dân trong các trường hợp này thường rất ít, không đảm bảo để người dân có thể tìm kiếm chỗ ở mới, trong khi rộng rãi Dự án tái định cư lại nằm quá xa trung tâm thành phố, chất lượng không đảm bảo, nên phần đông người dân ko đồng thuận sở hữu phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Để đảm bảo kịp tiến độ, ngày 24/7/2018 vừa mới đây, Sở xây dựng TP.HCM, mang vai trò là cơ quan thường trực, theo dõi, đôn đốc việc thực hành kế hoạch của các sở, ngành, thị xã, quận, đã với văn bản buộc phải UBND các huyện, huyện phải nêu cao ý thức chủ động, kết hợp các sở, ngành can dự, khẩn trương chỉ đạo, đôn đốc các công ty trực thuộc đẩy mạnh thực hiện nhiệm vụ được UBND TP.HCM đã giao trước ngừng thi côngĐây.
như vậy, theo giám định của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, việc di dời nhà ở trên và ven kênh rạch trên khu vực TP.HCM là 1 bài toán khó. Sở này cũng đã buộc phải những quận, quận cần phải chủ động buộc phải biện pháp cụ thể đề thành phố tính toán, kịp thời tháo dỡ gỡ các gặp trắc trở nhằm đảm bảo khắc phục sở hữu hiệu quả công việc giải tỏa, đền bù, ổn định cuộc sống cho người dân.
Cần cơ chế đặc trưng
Thống kê mang chủ toạ UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong tại cuộc họp Con số tình hình kinh tế - phường hội 7 tháng đầu năm vừa được diễn ra tuần qua, ông è cổ Trọng Tuấn cho biết, tiếp diễn đơn vị thực hiện chương trình đột phá "Chỉnh trang và tăng trưởng đô thị", trong ngừng thi côngĐây hội tụ khai triển thực hiện Đề án tổ chức thực hành chỉnh trang thành thị dọc các tuyến kênh, rạch trên khu vực thành phố công đoạn 2016 - 2020. Tuy nhiên, kế hoạch thực hành cụ thể thế nào thì ko thấy đề cập tới.
Trước chậm triển khai, tại cuộc họp nghe Báo cáo sơ kết hơn 2 năm thực hành Chương trình chỉnh trang và phát triển thành phố trên địa bàn thành thị giai đoạn 2016-2020 được tổ chức giữa tháng 5 vừa mới đây, chủ toạ UBND TP.HCM nhấn mạnh, chỉnh trang thành thị mang 3 nội dung là di dời nhà ở trên và ven kênh, rạch để doanh nghiệp cuộc sống người dân phải chăng hơn; xây dựng mới, thay thế chung cư cũ, hư hỏng xuống cấp, chỉnh trang nâng cấp khu dân cư hiện hữu; vun đắp các khu tỉnh thành mới trên khu vực tỉnh thành.
Đối có việc tái định cư và bồi hoàn phóng thích mặt bằng, ông Phong đề xuất các sở, ngành, thị xã, huyện vận dụng đơn giá đền bù, tương trợ hợp lý; tính toán đồng bộ việc sắp xếp tái định cư.
"Giải bài toán di dời nhà ven kênh, rạch phải khiến cho khéo và không được trái luật. Vì trên 22.000 căn nhà phải di dời, có những căn nhà thiếu tính pháp lý, nên phải dò xét thật kỹ để với biện pháp phối hợp. Đặc biệt, giải tỏa rồi nhưng tái định cư rất quan yếu cho đời sống người dân", ông Phong chỉ đạo.
bên cạnh đó, giới Đánh giá và chuyên gia về xây dượng cho rằng, nếu như ko sở hữu giải pháp, cơ chế cụ thể và sự chỉ đạo quyết liệt, TP.HCM sẽ chẳng thể giải được bài toán di dời nhà trên và ven kênh, rạch. Những giải pháp mà các sở, lĩnh vực đưa ra hiện giờ đang như ném đá ao bèo. Đơn cử, tháng 5 vừa mới đây, TP.HCM kêu gọi những doanh nghiệp Nhật Bản tới khảo sát, tham gia vào chương trình chỉnh trang và vững mạnh thị thành của đô thị, nhưng những doanh nghiệp này không sở hữu bất cứ phúc đáp nào.
Chính thành ra, theo các chuyên gia vun đắp, đô thị phải sở hữu cơ chế đặc thù trong bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư các Công trình mang nhà ven và trên kênh, rạch. Theo chậm tiến độ, phải hỗ trợ thêm 30% trị giá đất để phục vụ sự đồng thuận của người dân, tương tự mới mang thể di dời, tạo cuộc sống cho những hộ dân có nhà diện tích nhỏ.
ngoài ra, cần sở hữu biện pháp mạnh mang chương trình này, bởi nếu như chỉ sở hữu khích lệ, thuyết phục người dân di dời là ko đủ.
Theo: https://vietnambiz.vn/tphcm-dau-dau-voi-ke-hoach-di-doi-nha-ven-kenh-rach-70724.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét